[Tổng hợp] Mẫu thiết kế phòng trọ đẹp tiện nghi

Rate this post

Dịch vụ kinh doanh nhà trọ đang phát triển rộng rãi trong ngành kinh doanh lưu trú. Mẫu thiết kế phòng trọ nào tiện nghi, tiết kiệm chi phí là vấn đề các chủ nhà trọ đặc biệt quan tâm. Mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây để bổ sung thêm vào danh sách mẫu phòng trọ đẹp và tiện nghi cho dự án xây dựng phòng trọ của mình.

Tại sao lại nên xây phòng trọ

Nếu muốn kinh doanh dịch vụ lưu trú nhưng lại có ít kinh nghiệm quản lý , vốn thì bạn nên xây phòng trọ cho thuê. Đây là loại hình dịch vụ lưu trú sinh lời ổn định, quản lý khách trọ hay các vấn đề về an ninh cũng không quá phức tạp như đối với dịch vụ nhà nghỉ. Vốn đầu tư ban đầu lại không cần quá lớn như đối với các loại hình kinh doanh lưu trú khác.

Lưu ý về quản lý phòng trọ:

– Đảm bảo các vấn đề an ninh, khai báo lưu trú, phòng cháy chữa cháy cũng như thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế.

– Tệ nạn xã hội hiếm khi có thể xảy ra.

– Quy mô càng lớn càng khó quản lý.

Nếu muốn kinh doanh dịch vụ lưu trú nhưng lại có ít kinh nghiệm quản lý , vốn thì bạn nên xây phòng trọ cho thuê

Nếu muốn kinh doanh dịch vụ lưu trú nhưng lại có ít kinh nghiệm quản lý , vốn thì bạn nên xây phòng trọ cho thuê

Xem thêm:

Tuyển tập những mẫu thiết kế sảnh khách sạn cực đẹp

20 Biệt thự đẹp nhất Thế giới – Những biệt thự xa hoa bậc nhất

Phân loại mẫu thiết kế phòng trọ

Phân loại phòng trọ chính xác sẽ giúp bạn định xác định đúng mẫu thiết kế phòng trọ. Đây là cách vô cùng hiệu quả để tiết kiệm chi phí ban đầu cũng như dễ dàng tìm kiếm khách hàng sau khi hoàn thành.

Phân loại theo kiến trúc không gian

Phân loại theo thiết kế khu vệ sinh

– Phòng trọ không khép kín: Là các khu phòng trọ mà các phòng sử dụng chung nhà vệ sinh. Ưu điểm của mô hình này là sạch sẽ, ít mùi, tiết kiệm chi phí. Nhược điểm là bất tiện trong sinh hoạt, không có nhiều khách hàng lựa chọn.

– Phòng trọ khép kín: Là các phòng trọ có nhà vệ sinh ngay bên trong phòng trọ. Những phòng trọ này phải có thiết kế thông thoáng, diện tích dao động từ 12 – 20m2. Mô hình phòng trọ này được nhiều người lựa chọn vì tiện cho sinh hoạt.

Phân loại theo không gian phòng

Phòng có gác xép: Mô hình này được nhiều chủ phòng trọ chọn lựa vì có thể tiết kiệm diện tích đất nhưng lại tăng được diện tích sử dụng của căn phòng. Tính thẩm mỹ của phòng trọ cũng cao hơn trong khi chi phí lại không quá nhiều so với phòng trọ không có gác xép.

Phòng trọ không có gác xép: Mô hình này hiện nay ít được sử dụng do không tận dụng được không gian sử dụng.

Phân loại theo kết cấu công trình

Nhà trọ cấp 4: Là nhà trọ 1 tầng được xây dựng trên mảnh đất có diện tích tương đối rộng rãi. Mô hình phòng trọ này tiết kiệm được chi phí xây dựng và khi dỡ bỏ cũng không bị lãng phí nhiều vật tư.

Nhà trọ cao tầng: Thường được xây dựng trên đất thổ cư, thiết kế kiên cố, kết cấu bằng bê tông cốt thép. Mô hình này thường được sử dụng ở các thành phố lớn hay khu dân cư đông đúc. Tuy có chi phí lớn hơn nhưng thời gian kinh doanh lại dài hơn.

Nhà trọ lắp ghép: Sử dụng thép tiền chế, có thể xây dựng 2 tầng mà vẫn đảm bảo an toàn. Có thể tiết kiệm được thời gian, chi phí, dễ dàng tháo dỡ, di chuyển. Tuy nhiên mô hình phòng trọ này khá nóng vào mùa hè nên có ít khách hàng lựa chọn.

Phân loại phòng trọ chính xác sẽ giúp bạn định xác định đúng mẫu thiết kế phòng trọ

Phân loại phòng trọ chính xác sẽ giúp bạn định xác định đúng mẫu thiết kế phòng trọ

Kinh nghiệm xây dựng phòng trọ

Giới thiệu một số kinh nghiệm xây dựng nhà trọ vừa tiết kiệm được chi phí lại thu hút được khách hàng:

Mẫu thiết kế phòng trọ theo đối tượng khách hàng

Trước khi lựa chọn mẫu thiết kế phòng trọ các bạn phải xác định được đối tượng khách hàng nhắm đến. Từ đó bạn có thể xác định được các tiêu chí như: giá rẻ, bình dân, cao cấp, khép kín hay không, số người ở trọ…

Tiếp đó là đánh giá đối tượng thuê trọ:

– Phòng trọ cho sinh viên và người có thu nhập thấp thường là các nhà trọ cấp 4 có nội thất đơn giản.

– Phòng trọ cho người có thu nhập cao phải đảm bảo các yếu tố như rộng rãi, ddepj, công năng sử dụng đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt cao cấp, nội thất tiện nghi.

Trước khi lựa chọn mẫu thiết kế phòng trọ các bạn phải xác định được đối tượng khách hàng nhắm đến

Trước khi lựa chọn mẫu thiết kế phòng trọ các bạn phải xác định được đối tượng khách hàng nhắm đến

Mẫu thiết kế phòng trọ theo vị trí và hình dáng thửa đất

Vị trí đất thuận lợi giao thông – văn hóa – giáo dục thì phòng trọ của bạn cũng dễ dàng tiếp cận khách hàng hơn, giá trị phòng trọ cao hơn. Mẫu thiết kế phòng trọ cũng cần phù hợp với diện tích, hình dáng của đất để tối ưu diện tích sử dụng và nâng cao tính thẩm mỹ. Từ đó có thể dễ dàng thu hút khách hàng và nâng cao giá trị phòng trọ khi cho thuê.

Diện tích và mô hình phòng trọ cũng quyết định tính thẩm mỹ và tiện dụng phòng trọ của bạn.
Vị trí, địa hình và diện tích phòng trọ ảnh hưởng tới phong thủy cũng như chi phí xây dựng nên bạn cần khảo sát kỹ càng và tính toán cẩn thận khi lựa chọn mảnh đất và quyết định xây dựng.

Mẫu thiết kế phòng trọ cũng cần phù hợp với diện tích, hình dáng của đất để tối ưu diện tích sử dụng và nâng cao tính thẩm mỹ

Mẫu thiết kế phòng trọ cũng cần phù hợp với diện tích, hình dáng của đất để tối ưu diện tích sử dụng và nâng cao tính thẩm mỹ

Kinh nghiệm xây dựng nhà trọ giá rẻ

Nhà trọ giá rẻ có vốn đầu tư thấp lại nhanh thu hồi vốn hơn những mô hình nhà trọ khác nên được nhiều người lựa chọn.

Mẫu thiết kế phòng trọ cần phù hợp với khả năng tài chính, và đối tượng khách hàng nhắm tới.

Chọn nguyên vật liệu phù hợp với các mẫu thiết kế.

Lựa chọn tư vấn, thiết kế và thi công phòng trọ uy tín.

Tuân thủ quy trình xây dựng để đảm bảo an toàn và chất lượng thi công.

Nhà trọ giá rẻ có vốn đầu tư thấp lại nhanh thu hồi vốn hơn những mô hình nhà trọ khác nên được nhiều người lựa chọn

Nhà trọ giá rẻ có vốn đầu tư thấp lại nhanh thu hồi vốn hơn những mô hình nhà trọ khác nên được nhiều người lựa chọn

Tính toán kinh phí xây dựng

Chi phí xây dựng phòng trọ tùy thuộc vào các yếu tố:

– Chi phí cho đất.

– Mô hình cần xây dựng.

– Giá vật liệu xây dựng.

– Nội – ngoại thất phòng trọ.

– Chi phí thiết kế, thi công

Bố trí phòng trọ theo phong thủy

Yếu tố phong thủy ảnh hưởng trực tiếp đến vận tài lộc và hiệu quả kinh doanh của người thuê trọ nên khi lựa chọn mẫu thiết kế phòng trọ bạn cũng cần đặc biệt lưu ý tới.

Phân cung – điểm hướng

Khu vực ngủ, tiếp khách, làm việc cần thông thoáng và nằm trên các phương vị tốt.

Bếp, khu vực vệ sinh, cửa sổ bố trí lùi về phía sau.

Trung cung (khoảng giữa phòng) cần thoáng đãng và tránh ăn ngủ tại khu vực này.

Trung cung (khoảng giữa phòng) cần thoáng đãng và tránh ăn ngủ tại khu vực này

Trung cung (khoảng giữa phòng) cần thoáng đãng và tránh ăn ngủ tại khu vực này

Giảm xung sát

Cửa phòng vệ sinh cần ở vị trí kín đáo, không hướng về phía khu vực ngủ và ăn uống.

Cửa vào không trực diện với giường ngủ. Nếu phòng có diện tích hẹp thì khắc phục bằng rèm hoặc vách ngăn di động.

Sử dụng bình phong để che chắn xung sát, hạn chế tầm nhìn và gió lùa.

Giảm xung sát bằng rèm hoặc vách ngăn di động

Giảm xung sát bằng rèm hoặc vách ngăn di động

Mẫu thiết kế phòng trọ đẹp tiện nghi

Mẫu thiết kế phòng trọ có gác xép

Mẫu thiết kế phòng trọ có gác xép

Mẫu thiết kế phòng trọ tiện dụng

Mẫu thiết kế phòng trọ tiện dụng

Mẫu thiết kế phòng trọ tiện dụng

Mẫu thiết kế phòng trọ 2 tầng đẹp, giá rẻ

Mẫu thiết kế phòng trọ tiện ích

Mẫu thiết kế phòng trọ tiện ích

Mẫu thiết kế phòng trọ hai tầng

Mẫu thiết kế phòng trọ hai tầng

Mẫu thiết kế nhà trọ cao tầng

Mẫu thiết kế nhà trọ cao tầng

Mẫu thiết kế phòng trọ đa năng

Mẫu thiết kế phòng trọ đa năng

Mẫu thiết kế phòng trọ giá rẻ

Mẫu thiết kế phòng trọ giá rẻ

Trên đây là những kiến thức cơ bản bạn nên tìm hiểu trước khi xây phòng trọ và một số mẫu thiết kế phòng trọ đẹp, tiện nghi. Mong rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những kiến thức bổ ích, lý thú. Cảm ơn các bạn đã quan tâm theo dõi.

Comments (No)

Leave a Reply